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Maison à vendre 13 pièces - 331 m2 AZY LE VIF - 58

Ref : 3690

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 13 pièces - 331.0 m2 - AZY LE VIF - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Nevers et Moulins, proche circuit de Nevers/Magny-Cours et A77, ancien bar restaurant avec possibilité de rachat du fond de commerce équipé 35 000 Euros, . Cessation cause retraite. Mur 75 000 Euros en location vente sans intérêt possible, comprenant : salle de bar, salle de restauration, salle de réception privé, cuisine, plonge, 2 wc, entrée privative, salon privé avec poêle à bois, chauffage climatisation réversible neuf sur le commerce. A l'étage : couloir desservant un dégagement avec lave mains, 2 wc, couloir desservant 4 chambres avec douche et lavabo, 1 suite avec salle d'eau/wc, 2 chambres, 1 pièce et salle d'eau avec wc. L'étage est chauffé avec des radiateurs au gaz.
Cave sous une partie, grandes dépendances, grande terrasse et coin lounge. Garage privé, cour et terrain, parking client communal.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 331 m2
  • Surface habitable : 331 m2
  • Surface terrain : 1 302 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Salle à manger (27,8 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (20,1 m2)
    • Salle de restauration/bar (81 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Pièce (8,7 m2)
    • Couloir (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/06/2023

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