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Maison à vendre 7 pièces - 283,53 m² NEUILLY EN DUN - 18

Ref : 3978

389 000 €

Honoraires charge vendeur

672 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 7 pièces - 283.53 m2 - NEUILLY EN DUN - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

Entre Sancoins et Saint Amand Montrond, sur la commune de Neuilly en Dun, nous vous proposons à la vente cet ensemble rare sur le secteur comprenant une habitation principale, un gite et de nombreuses dépendances.
La maison principale vous offre au rez de chaussée un séjour/salle à manger aux volumes exceptionnels ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement, une arrière cuisine, une buanderie et une cave/cellier. Attenante à la salle à manger, une première chambre avec sa salle d'eau/WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine avec poutres apparentes, une seconde chambre avec placard, et à la suite un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.
Attenant à l'habitation principale, un gite comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d'eau/WC.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation cadastré de près de deux hectares, agrémenté d'une pièce d'eau, l'offre se complète de nombreuses dépendances ; dont un atelier en rez de chaussée et en étage accueillant actuellement une activité de tapissier, plusieurs ateliers/garages pour des travaux de mécanique dont un grand hangar de 400 m² doté de panneaux photovoltaïques (pour consommation et revente), un parking couvert deux places et diverses dépendances (bûchers, remises, chaufferie...). Assainissement conforme, connexion fibre optique, alarme.
Cet ensemble vous séduira pour ses multiples possibilités d'utilisation commerciales ou artisanales, son état de présentation général, ses volumes agréables et son environnement calme et bucolique.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 1087,5 m²
Surface habitable : 283,5 m²
Surface terrain : 18 277 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour / salle à manger (75,7 m²)
- Cuisine ouverte (11,1 m²)
- Arrière cuisine (5,5 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Cellier (7,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Mezzanine (32,5 m²)
- Chambre 2 (25,9 m²)
- Salle de bains & WC (9,6 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Bureau (14,1 m²)
- Entrée (3,4 m²)
- Pièce à vivre (18,1 m²)
- Cuisine ouverte (6,1 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Chambre 4 (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Véranda (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bon état
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Travaux récents : Fosse septique 2017
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3770,0 € pour 2023

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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