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Maison à vendre 6 pièces - 161,92 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3960

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.92 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

A quelques minutes de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de campagne refaite à neuf vous offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, un séjour, une cuisine indépendante, une première chambre avec espace douche privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, dans les combles aménagés, une mezzanine dessert encore deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et d'un espace bains. A extérieur, l'offre se complète de deux remises et d'une stabule. Le tout, sur un terrain d'implantation de près de deux hectares avec puits et assainissement individuel par micro-station.
Ce bien vous séduira pour ses espaces de vie, son confort et son côté cosy.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 19 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (29,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Mezzanine (20,2 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Etat moyen
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage, micro station, couverture, ballon électrique
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/12/2024

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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