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Maison à vendre 8 pièces - 137 m2 MAGNY COURS - 58

Ref : 3930

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 137.0 m2 - MAGNY COURS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans le sud Nivernais, à 15 minutes de Nevers, proche de l'école et des commerces, nous vous présentons cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté.
Ce bien offre un fort potentiel avec des espaces à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée d'environ 70 m2 est à réagencer et redistribuer, permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos exigences. Pas de travaux à prévoir à l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses et une salle d'eau/wc.
L'agréable terrain plat et arboré d'une superficie d'environ 1700 m2 avec son puits complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette agréable maison.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier,
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Localisation

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+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3280,0 € pour 2023
Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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