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Maison à vendre 6 pièces - 209,91 m2 NEUILLY EN DUN - 18

Ref : 3915

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Entre Sancoins et Saint Amand, à Neuilly en Dun, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison indépendante de 2009.
Composée au rez de chaussée d'un vaste vestibule avec double entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour traversant, de deux premières chambres, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'un bureau. A l'étage, une spacieuse pièce palière et deux autres chambres.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de plus de deux hectares agrémenté d'arbres fruitiers, l'offre se complète d'un double garage accolé à une remise, d'un parking couvert à parfaire, d'une dalle de béton pouvant accueillir une piscine et un terrain de pétanque.
Ce bien vous séduira pour son état de présentation optimal, sa luminosité et ses extérieurs au beau potentiel.
CENTURY 21 Agence de Saint Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,5 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Surface terrain : 23 538 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Pièce palière (45,7 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
    • Chambre 4 (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2024

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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