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Maison à vendre 8 pièces - 300 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3892

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
627 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Charmante maison de caractère entre Nevers et Moulins !
Découvrez cette magnifique propriété située au cœur d'un village pittoresque, offrant un mélange de charme et de potentiel. Cette maison de caractère se compose :
Rez-de-chaussée : Un dégagement spacieux menant à une ancienne partie commerciale de deux pièces, idéale pour un projet professionnel ou une activité artisanale. Vous trouverez également un salon et des toilettes. L'accès aux niveaux supérieurs se fait par un superbe escalier à vis en pierre, alliant élégance et authenticité.
Premier étage : Un appartement lumineux comprenant une entrée, un salon, trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec WC.
Deuxième étage : Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À ne pas manquer : Une jolie passerelle relie une seconde maison sur deux niveaux, composée de deux pièces et d'un grenier, parfait pour accueillir de la famille ou des amis.
Vous serez également séduit par une très belle grange sur deux niveaux, ainsi qu'une cour intérieure intimement close de murs, offrant un espace de vie extérieur tranquille et sécurisé.
De plus, cette propriété dispose d'une chaudière neuve et d'une toiture entièrement rénovée pour la première maison et la grange.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant caractère, espace et potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine
    • Pièce (19,7 m2)
    • Pièce (33 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chaufferie (10,8 m2)
    • Logement (100,9 m2)
    • Pièce (44,1 m2)
    • Pièce (36,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16363kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 02/09/2024

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